除北上广深之外,昆明是房企重点投资布局的城市 全球时快讯
除北上广深之外,昆明是房企重点投资布局的城市
【资料图】
近日,中指研究院发布《2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》,综合考虑人口产业交通、地方政府负债率、外贸依存度以及500强企业数量等指标,对全国297个地级以上城市进行评价。报告显示,2023年北京、上海、深圳和广州四个一线城市房地产投资吸引力排名位列前四,杭州、成都、南京、苏州、武汉、西安则依次排在前十行列。要衡量一个城市的住房需求空间,首要指标是人口规模和人口质量。2022年末,全国总人口出现60多年来首次下降,人口总量红利减弱,生育政策、落户政策、人才引进政策等也进一步影响着人口的流向。新环境下房企如何择机生存,中指研究院表示,企业要优选城市优选板块,在不确定的市场环境中把握相对确定的市场机会,并不断提升产品力与服务力。核心一二线城市、长三角和珠三角优势三四线城市集聚资源能力突出,房地产开发投资潜力较大。
图片来源:搜狐焦点昆明站
官渡区教育实力薄弱其实是种偏见
最近的高考潮引发学校的又一轮热议,其实昆明几个片区的教育资源都不赖。根据记者统计,官渡区引入的省内外名校至少有13所,包括好几所师大附属学校和云大附属学校,名单如下:这个名单上还不包括同样属于引入名校,但已经改为独立办学并更名的北大附中云南实验学校、中华小学海伦国际学校等,但即便如此,就引入的名校数量来说,官渡区基本上在各区中算数一数二了。既然如此,为什么外界会有官渡区好学校并不多的刻板印象内,这是因为一方面,官渡区引入的名校中曾经大多数属于民办性质,收费高昂不说,招生范围也不局限于官渡区,只是办学地点在官渡区。另一方面,官渡区辖区广大,建成区面积也高居昆明第一,达173平方公里,几乎是五华区的3倍,西山区的两倍,同时人口也排名各区第一,常住人口达162.3万人,这让官渡区的教育需求也比其他区要大得多。另外,官渡区面积广大,城市建设力度也大,不断有新的开发重点区域涌现,可是办教育是个长期过程,无论是培育名校还是引入名校,都涉及巨大的资金投入和时间成本,很难一蹴而就。
图片来源:云南房网
总面积约 1661 平方公里,昆明将构建"显山露水"城市空间
日前,昆明市自然资源和规划局发布《环滇池空间形态与城市天际线控制规划(修编)》公示,向社会公开征求意见。公示期为30日(自2023年6月15日至2023年7月14日)。本专项规划是为构建昆明显山露水的城市空间形态,突出昆明山水环境特征,保护历史文化特色,提升城市空间品质,以“见格局、转方式、促升级”为导向,更好地塑造昆明城市天际线特色,凸显昆明城市空间形态管理的“大格局、大韵律、大规则”。滇池周边可视的最外层山体的山脊线围合的区域,总面积约 1661 平方公里。以望山见水为原则,保护滇池湖盆地的地形特征和城市周边的山水轮廓,对城市景观风貌敏感的临湖临山区域进行建设活动控制,建设活动应以山体保护与生态修复为主。
图片来源:昆明规划建设
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